Erstellen Sie mit dem Tilgungsrechner Ihren Tilgungsplan.

Wer einen Kredit aufgenommen hat, bekommt von der Bank einen Tilgungsplan und sollte einen Tilgungsrechner zum Vergleichen nutzen. Für einen Baukredit wird eine Periode der Sollzinsbindung festgelegt, in der sich die Zinsen nicht verändern, unabhängig von der Zinssituation am Markt. Die Tilgung des Kredits erfolgt in Raten, die zumeist monatlich gezahlt werden. Die Raten setzen sich zusammen aus dem Tilgungsbetrag und aus den Zinsen, hinzu kommt meist die Bearbeitungsgebühr, die mit den Raten zurückzuzahlen ist. Es bestehen zur Tilgung des Kredits mehrere Möglichkeiten. Am häufigsten wird ein Annuitätendarlehen vereinbart, bei dem die monatlichen Raten zur Zeit der Sollzinsbindung immer konstant sind. Mit jeder Rate wird ein Teil der Restschuld getilgt. Der Zinsanteil verringert sich damit zugunsten des Tilgungsanteils, also steigt der Tilgungsanteil, der Zinsanteil hingegen nimmt ab. Eine weitere Möglichkeit zur Tilgung ist das Tilgungsdarlehen, bei dem der Tilgungsanteil in jedem Monat stabil bleibt. Die Zinsen hingegen nehmen ab, dies bedeutet sinkende Raten während der Tilgungszeit. Diese Form der Rückzahlung wird seltener angewendet, da sie eine gesonderte Berechnung der Zinsen erfordert.

Wer plant, einen Kredit aufzunehmen, kann sich vorher über den Tilgungsrechner, der im Internet zur Verfügung steht, informieren, wie die Tilgung erfolgen kann. In den Tilgungsrechner, der online zur Verfügung steht, wird die Höhe des Darlehens eingegeben, die Dauer der Sollzinsbindung und die gewünschte Höhe der monatlichen Raten. Der Tilgungsrechner gibt Auskunft über die prozentuale Höhe der Tilgung pro Jahr, über die Höhe des Betrages, der am Ende der Sollzinsbindung getilgt wurde, über die verbleibende Restschuld und über die Summe der gezahlten Zinsen. Der Tilgungsrechner kann genutzt werden für einen Vergleich der Kreditkosten bei verschiedenen Banken. Ein Tilgungsvergleich mit einem Tilgungsrechner kann über das Internet vorgenommen werden, Verschiedene Tilgungsrechner stehen dort zur Verfügung, in denen die einzelnen Banken näher beleuchtet werden. Dazu gibt man die gewünschte Kreditsumme ein und die gewünschte Laufzeit. Nun erhält man von dem Tilgungsrechner zu den einzelnen Banken Angaben über die Höhe der Zinsen in Prozent, über die Höhe der monatlichen Raten, über die Höhe der Bearbeitungskosten, die Restschuld am Ende der Sollzinsbindung und die Gesamtkosten des Kredits.. Einen Vergleich mit einem Tilgungsrechner ist also immer lohnend und die Bedienung eines Tilgungsrechner kinderleicht.

Steht man mit seinem Kredit kurz vor dem Ende der Sollzinsbindung, werden die Zinsen wieder neu berechnet. Der Tilgungsrechner zeigt, welche Bank nun die günstigsten Konditionen bietet. Man kann eine andere Bank wählen, bei der man die Restschuld tilgt. Dazu erfolgt eine Umschuldung. Hat man eine günstige Bank gefunden, kann der Antrag auf Umschuldung online gestellt werden. Für die Restschuld wird die Tilgung wieder neu berechnet.