Das Annuitätendarlehen hat seinen Namen durch die Art der Rückzahlung erlangt, diese erfolgt in Annuitäten. Eine Annuität ist per Definition eine regelmäßig wiederkehrende konstante Zahlung. Die Rückführung solch eines Darlehen erfolgt in gleichbleibenden Leistungsraten, die sich aus einer Tilgungsrate und den Zinsen auf die Restschuld zusammensetzt. Während der Tilgungsteil zu Beginn der Abzahlung relativ gering ist und im Laufe der Zeit einen größeren Anteil der Annuität ausmacht, sinken die Zinsen, da diese in direkter Verbindung zur Rückzahlung der Darlehenssumme stehen. Die Vorzüge eines Annuitätendarlehen sind vor allem in der Planungssicherheit zu sehen. Dem Schuldner sind die Leistungsraten in ihrer Höhe bekannt und können auch zeitlich eingeordnet werden.