Innerhalb des Bebauungsplans wird auch die Baumassenzahl festgelegt. Diese Zahl gibt die zulässigen Kubikmeter Baumasse bezogen auf jeweils einen Quadratmeter der Grundstücksfläche an. Dabei ist für die Berechnung die Grundstücksfläche innerhalb des Baugebietes maßgebend. Zur Berechnung der Baumassenzahl liegt eine einfache Formel zu Grunde: Größe des Grundstückes x Baumassenzahl ergibt die zulässige Baumasse.
Dies soll an Hand eines Beispieles verdeutlicht werden: Bei einer Grundstücksgröße von 500 m² und einer angegebenen Baumassenzahl von 0,9 im Bebauungsplan, ergibt sich eine zulässige Baumasse von 450 m². (500 x 0,9 = 450).
