Beim Hausbau fallen neben den reinen Baukosten und den Kosten für das Grundstück auch die Baunebenkosten an: Planungskosten, Baugenehmig-
ungskosten, Versicherungsgebühren, Kosten für Baufinanzierung sowie sonstige Nebenkosten.
Planungskosten umfassen Kosten für Sachverständige, beispielsweise beim Erstellen eines Bodengutachtens oder Baugrundgutachtens, Architektenhonorare, Projektleitung usw.
Baugenehmigungskosten schließen behördliche Gebühren ein.
Versicherungsgebühren entstehen für erforderliche Bauversicherungen: Bauleistungsversicherung, Bauwesenversicherung, Bauherrenhaftpflichtversicherung, Feuerrohbauversicherung, Bauhelferversicherung.
Die Kosten für Baufinanzierung beinhalten Bereitstellungszinsen, bei geringem Eigenkapital auch Zwischenfinanzierungskosten,
Anfallende Nebenkosten beinhalten Hausanschlusskosten für Strom, Wasser, Abwasser.
Diese Kostenfaktoren sollten bei der Kostenrechnung nicht zu niedrig angesetzt werden, denn ihre Höhe kann sich auf bis zu 15 % der ermittelten Baukosten belaufen.
