Wenn ein Kunde eine Cap- Hyothek wählt, sind die Zinsen veränderlich. Hierbei orientiert sich die Zinsanpassung an den Vorher vereinbarten Referenz- Zinssatz. Dies geschieht in der Regel alle drei Monate. Die Zinsanpassung richtet sich nach dem vereinbarten Referenzzinssatz. So können die Stärken der variablen Hypothek und der festen Hypothek miteinander kombiniert werden. Diese Art der Hypothek hat in der Regel eine Laufzeit von drei bis fünf Jahren. Ein großer Vorteil für den Kunden besteht darin, dass dieser den Vertrag zu jeder Zeit kündigen kann, sobald sich der Zinssatz erhöht.
