Die Eigentümergrundschuld ist die Bezeichnung für eine Grundschuld, die im Grundbuch auf den Eigentümer eingetragen wurde. Dies kann beispielsweise dadurch bedingt sein, dass der vorher eingetragenen Grundschuld, die zur Sicherung eines Darlehen diente das nun vollständig getilgt wurde, keine Verbindlichkeiten mehr gegenüber stehen und diese sich deshalb in eine Eigentümergrundschuld gewandelt hat. Sie kann nur mit Einwilligung des früheren Gläubigers gelöscht werden, auch wenn dieser bereits keine Ansprüche mehr gegenüber dem Eigentümer hat. Solch eine Eintragung kann über mehrere Jahre bestehen und auch ohne tatsächliche Notwendigkeit eingetragen werden, deshalb ist die Grundschuld gebräuchlicher als beispielsweise eine Hypothek. Vor allem bei geplanter Umschuldung oder Änderungen des Darlehen ist ein Grundschuldeintrag von Vorteil.