Als Eigenleistung bezeichnet man in der Baubranche die persönliche Mitarbeit beim Hausbau durch den Bauherrn.  Diese kann vor allem bei einer Baufinanzierung mittels Baudarlehen, in diesem Zusammenhang auch als Muskelhypothek bezeichnet, von Vorteil sein. Durch die Mitarbeit an Ausbau, Neubau oder Umbau der Immobilie können Kosten für Handwerker eingespart werden und somit die Darlehenssumme verringert werden. Nicht jedes Kreditinstitut bewertet die Eigenleistung positiv, denn es besteht ein hohes Risiko im Bezug auf die Garantie und Qualität der Arbeit.