Nicht jeder hat die finanziellen Mittel bzw. ausreichend Eigenkapital zur Verfügung um ohne fremde Hilfe größere Anschaffungen (Immobilien, Autos) zu tätigen. Nur gut dass es die Fremdfinanzierung gibt, die sich im Gegensatz zur Eigenfinanzierung auf fremde Geldmittel stützt. Nachdem mithilfe eines Finanzierungsplan der Kapitalbedarf ermittelt wurde, können Fremdfinanzierungsangebote von verschiedenen Kreditinstituten verglichen werden. Dabei sollte immer der Effektivzinssatz abgeglichen werden. Wird eine größere Darlehenssumme benötigt so wird meist seitens der Banken eine Sicherheit gefordert. Diese kann sich durch eine Hypothek oder die Eintragung einer Grundschuld äußern. Ist die Fremdfinanzierung (Kredit, Darlehen) vereinbart, wird mittels Tilgungsplan die Rückzahlung sicher gestellt.