Der Gebäudewert gibt an wie hoch der Wert eines Hauses bezogen auf die durchschnittlichen Herstellkosten von 1958 in der aktuellen Betrachtung ist. Die Lebensdauer und etwaige  Schäden können diesen Wert herabsetzten. Genauso wie die Beseitigung von Mängeln diesen wieder erhöht. Gebäudewert und Bodenwert können zur Ermittlung des Beleihungswert herangezogen werden. Dieser wird zur Sicherung eines Darlehen bei Baufinanzierungen benötigt. Hauptsächlich verwenden Kreditinstitute jedoch den Verkehrswert als Grundlage ihrer Berechnungen.