Ein Gewerbedarlehen kann von Unternehmen in Anspruch genommen werden, die den Kauf oder Bau einer gewerblich genutzten Immobilie vorhaben. Solch eine Immobilie kann ein Betriebs-, Lager-oder Fertigungsgebäude sein. Die Prozedur der Antragsstellung ist im Prinzip die Selbe, wie bei privaten Darlehensaufnahmen. Das Unternehmen hat jedoch den Vorteil, dass es die anfallenden Zinsaufwendungen bilanzieren und die Anschaffungskosten der Immobilie abschreiben kann. Um die Kalkulation zu vereinfachen, werden vorrangig Darlehen mit Festzinshypotheken aufgenommen.