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Hypothekendarlehen

Als Hypothekendarlehen wird eine langfristige Geldanleihe bezeichnet, die durch das Grundpfandrecht auf eine oder mehrere Immobilien, abgesichert werden muss. Normalerweise wird das Hypothekendarlehen für die Finanzierung einer Immobilie genutzt.  Das Objekt, bebautes oder unbebautes Grundstück,  dient  dem Darlehensgeber hierbei als Sicherheit für das bereitgestellt Kapital. Die Hypothek bezieht sich im Gegensatz zur Grundschuld immer auf eine bestimmte Immobilie. Vermehrt werden heutzutage  Grundschulden  anstelle von Hypotheken, als Sicherung für Darlehen verlangt. Da das Hypothekendarlehen, mittels dingliche Schuld abgesichert wurde, fällt der Zinssatz meist geringer aus. Jedoch muss mit zusätzlichen Gebühren, wie  Kosten für den Grundbucheintrag beim Notar, gerechnet werden.