Ist die Zinsfestschreibungsfrist eines Darlehens Abgelaufen, so steht dem Darlehensnehmer die Möglichkeit offen das Kreditinstitut zu wechseln oder einen neuen Zinssatz auszuhandeln. Dieser Vorgang wird dann als Umschuldung bezeichnet.
Hierbei kann es sich um die Ablösung eines bereits bestehenden Darlehens oder das Zusammenfassen von mehreren Darlehen handeln. Dies ist beispielsweise der Fall, wenn ein Kredit mit einer kurzen Laufzeit in ein langfristiges Darlehen, das für die Finanzierung einer Immobilie benötigt wird, umgewandelt wird.