Bei einem
Vorausdarlehen nimmt der
Schuldner Kapital über die benötigte Summe, die für Investitionen im Immobilienbereich bestimmt ist, plus zusätzlich ca. 40% für die Besparung eines Bausparvertrages auf
.
Bis der Bauparvertrag dem Darlehensnehmer zugeteilt wird, muss er
Zinsen für das aufgenommene Kapital an den Gläubiger zahlen. Nach der Bewilligung des Bausparers wird das Vorausdarlehen von ihm abgelöst und mit regelmäßigen Raten getilgt.
Vorteil dieser Finanzierungsart ist der geringere
Zinssatz bei Bausparverträgen. Auch fallen die Zinsen für das Vorausdarlehen eher niedrig aus, da sie bei kurzer Laufzeit eine hohe Sicherheit mit sich bringen. Jedoch liegt der Effektivzins insgesamt über dem eines vergleichbaren
Annuitätendarlehen.
