Die günstigen Bauzinsen ausnutzen

Aktuelles über günstige Zinsen

Die globale Wirtschaft steckt in der tiefsten Krise seit den 1930er Jahren. In dieser Zeit, die als Grosse Depression in die Analen der Geschichte einging, sind viele Millionen Menschen ins soziale Elend gerutscht. Aber anders als vor 80 Jahren haben die Zentralbanken die Märkte diesmal mit einer Unmenge billigen Geldes geflutet, um den Kreditkreislauf wieder in Gang zu bringen und so die Wirtschaftskrise überwinden zu können.

Im Zuge dieser Anstrengungen haben die Zentralbanker beinahe jedes Meeting mit einem weiteren Absenken der Leitzinsen beendet. Allein die Europäische Zentralbank senkte ihren Leitzins um 3,25%-Punkte auf ein Rekordtief von nurmehr 1%. Damit hat die EZB den Grossteil ihres Pulvers – zumindest in Bezug auf ihr Zinssenkungspotential – verschossen. Wie in der Branche üblich haben die Banken die Zinsen auf Guthaben (bspw. Fest-, Tages- und Giralgeld) ihrer Kunden meist unverzüglich nach unten angepasst. Anders sieht es bei den Zinsen für Kredite aus.

Während die Zinsen für Immobilienkredite zwar nicht 1:1, aber dennoch auf ein historisch günstiges Niveau gesunken sind, sind die Zinsen für Ratenkredite bisher nur leicht und Zinsen für Dispokredite meist gar nicht gesunken. Angehenden Bauherren spielen die derzeit günstigen Konditionen also genauso in die Karten, wie denjenigen, die schon Bauherr sind und auf eine Chance gewartet haben ihren Immobilienkredit günstig umschulden zu können. Es ist schwer einzuschätzen, wie weit und in welchem Zeitraum die Europäische Zentralbank die Zinsen weiter senken wird oder ob das niedrigste Niveau bereits erreicht ist. Auch wenn die Zinsen noch weiter gesenkt werden sollten, rechnen Experten nicht damit, dass die Privatwirtschaft daran durch niedrigere Zinsen wird partizipieren können.